Refinanzierung - wann es zu tun - wie man das macht

Wird die Refinanzierung der beste Entscheidung für Sie? Die meisten Hausbesitzer glauben, dass die einzige Möglichkeit, ihre monatlichen Zahlungen zu senken und gleichzeitig die freie liquide Mittel, dass sie an anderer Stelle wieder zu investieren, ist zu refinanzieren. Aber ist es wirklich? Wenn Sie nur einen kleinen Guthaben auf Ihr Darlehen überlassen haben, ist die Antwort nein. Ebenso, wenn Sie nur ein paar Jahre bleiben, zahlen Sie Ihre Kredit, ist die Antwort eine noch größere Nr. In beiden Fällen ist es besser, senden Sie zusätzliche Zahlungen als neue Darlehen Kosten, die typischerweise im Bereich von 3 bis 6 Prozent des ausstehenden Kapitals entstehen zu.

Im Gegensatz dazu sollten Sie über die Refinanzierung, wenn Sie Haufen Geld schulden und wenn Sie immer noch eine Menge von Jahren auf das Darlehen links denken. Werfen Sie die 2-Prozent-Regel, die meisten Eigenheimbesitzer das tun. In der Vergangenheit folgten viele Hausbesitzer die 2-Prozent-Regel, das heißt, sollten Sie refinanzieren nur, wenn Ihre neue Satz zwei Punkte niedriger als der alte ist, sagt. Heute ist ein Sprung von 1 Punkt Grund genug, um einen alten Darlehens zurückgezahlt und nehmen auf ein Neues!

Natürlich, bevor Sie in Rente gehen eigentlich Ihre bestehende Darlehen, die Zeit nehmen, um Ihre Forschung zu tun. Stellen Sie eine Hypothek Broker oder Offizier zu Ihnen, um wie viel die neue Rate würde die monatlichen Zahlungen, die Sie haben, um zu senken erzählen. Auch, herauszufinden, wie lange es dauern würde, um Ihre Kosten schließen auf Ihrem neuen Kredit schöpfen. Diese Kosten werden als der Break-Even Punkt, und es ist eine, die viele Hausbesitzer nicht die Mühe, sich mit. Oder können Sie versuchen, diese Zahlen sich. Sie können die Hypothek Tools in Webseiten wie Bankrate, HSH Associates und Quicken Loans. Führen Sie die Zahlen und darauf achten, was sie sagen. Wenn nach den Ergebnissen, macht Refinanzierung Sinn, dann gehen Sie vor und tun so. Befolgen Sie diese Tipps, um sicherzustellen, dass Sie das beste Angebot.

nicht blind vertrauen, auf die veröffentlichten Preise

Die Wahrheit ist, Unternehmen veröffentlichen ihre besten Preise, aber dies ist nicht der Preis, den sie Ihnen bieten wird. Dieser Satz wird am ehesten ihre obersten 10 Prozent Bewerbern angeboten werden, nichts mehr. Letztendlich werden Sie feststellen, dass die Rate können Sie viel kleiner als das, was veröffentlicht worden ist.

Beginnen wir mit Ihrem aktuellen Kreditgeber

Wenn Sie eine erhebliche Hypothek zu halten, Sie rechtzeitig zu bezahlen, und Sie haben gute Bonität, wird Ihre aktuelle Kreditgeber alles tun, um Sie als Kunde. Sie können senken Sie Ihre Gebühren oder sogar an Schulter Gebühren auf Inspektionen, Erhebungen und Einschätzungen zu vereinbaren.

nein zu sagen ohne Kosten Refinanzierung

Wenn Sie denken, keine Kosten Mittel alles ist kostenlos sind, denken Sie falsch. Im Gegenteil, Sie am Ende mehr bezahlen. Alle Kosten schließen in Ihre neue Hypothek gebündelt werden, was bedeutet, dass Sie am Ende zahlen Zinsen auf alles. In der Tat, wenn Sie eine 30-Jahres-Hypothek haben, zum Beispiel, verbunden all die Gebühren sie leicht verdoppeln, als wenn Sie einfach einen Scheck für alles bei Abschluss ausgestellt. Also nein, nicht in der Phrase "keine Kosten" entnommen werden. Es ist irreführend, niemand gibt dir nichts.

Die Refinanzierung ist ein kluger Schachzug, aber nur, wenn Sie wissen, was du tust. Wenn Sie das nicht tun, könnten Sie am Ende mehr Geld, als Sie zu speichern.
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